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房屋地基下沉是一个需要严肃对待的结构安全问题。处理不当可能危及居住安全，但通过专业加固和规范施工，可以有效解决。河南加固小编分享具体的做法：
一、专业评估
观察裂缝：注意墙体裂缝的位置（基础边缘、门窗角、墙体中部）和形态（水平、垂直、斜向）。斜向或阶梯状裂缝通常是地基不均匀沉降的典型标志。
检查倾斜：用简易垂球或观察门窗框是否变形，初步判断房屋是否发生倾斜。
记录环境：回忆近期房屋周边是否有开挖基坑、大量抽水、长期堆放重物或排水不畅导致积水的情况。
二、选择科学加固与纠偏方案
基础加固法
扩大基础法：在原基础两侧开挖并浇筑新的混凝土，扩大基础底面积，分散荷载。适用于沉降较均匀、地基土尚有潜力的情况。
桩基础加固：在房屋沉降严重的一侧或四周，打入钢管桩、混凝土桩等，将荷载传递至深处稳定的土层。这是处理软土地基或深层沉降有效的方法之一。
注浆加固：将水泥浆等固化剂通过压力注入地基的裂缝或孔隙中，固化松散土壤，提高其强度和整体性。适用于砂土、卵石或裂缝较多的地基。
结构补强与整体性增强
增设地梁或圈梁：在基础顶部或墙体中增设钢筋混凝土梁，将独立的基础或墙体连接成整体框架，大幅提升房屋抵抗不均匀变形的能力。
墙体加固：对已开裂的墙体，可采用粘贴碳纤维布、挂钢筋网抹砂浆面层、增设构造柱等方法进行加固修复。
顶升纠偏法
在沉降较小的一侧使用千斤顶系统，将房屋整体或局部顶升，同时在下沉侧进行基础加固，逐步恢复房屋垂直度。整个过程需配合严密监测和临时支撑。
河南三维建筑科技有限公司是一家专业从事工程结构设计、咨询、施工集一体的专业加固公司。主要有加固设计、加固施工、纠偏平移工程、建筑结构补强、地基基础静压桩加固等业务，若有需要，随时与我们联系~
