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在城市更新和工程建设中，有时会遇到这样的难题：一栋老楼地基沉降发生了倾斜，拆除重建成本高、周期长；或者一栋有价值的建筑正好挡在了新规划道路的中央。这时候，建筑纠偏与平移技术就有了用武之地——让楼房原地“扶正”，或者整体“搬家”。
倾斜的楼怎么“扶正”？
建筑物纠偏，通俗地说就是让倾斜的房子重新站直。常用的思路有两类：一类是“降”，即通过在建筑物沉降较少的一侧地基中掏土、钻孔取土或降水，让这一侧适度下沉，追回与另一侧的高差，好比给桌子瘸了的腿“削一削”；另一类是“顶”，即在沉降较大的一侧基础下压入桩体或顶升装置，把下沉的部位顶起来。两类方法可以单独使用，也可以组合实施，纠偏过程中还要同步对基础进行加固，防止倾斜复发。
整栋楼怎么“搬家”？
建筑平移则是把整栋建筑物与原基础切断，通过托换结构将上部荷载转移到轨道上，再借助液压顶推或牵引设备，让楼房沿着轨道缓缓“走”到新位置，最后与新建基础牢固连接。平移过程中，楼内水电管线通常可以正常使用，人员在楼内活动也相对安全。许多历史建筑、纪念性建筑就是靠这项技术在旧城改造中被完整保留下来的。
这项技术的价值在哪里？
相比拆除重建，纠偏平移能够明显缩短工期、减少建筑垃圾、降低整体费用，更重要的是保住了建筑承载的历史记忆与使用功能，符合绿色低碳的发展理念。
当然，纠偏平移是技术含量较高的特种工程，实施前需要由专业队伍对建筑物结构、地基状况进行详细检测与方案论证，施工中全程监测、动态调控，才能确保建筑物安全“归位”。
