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判断地基是否需要加固，是一个涉及结构安全与专业评估的系统性工程。不能仅凭肉眼观察或主观感觉，而应遵循一套科学、严谨的诊断流程。其判断方法主要有以下方面：
地基是否需要加固，首先源于它是否出现了影响结构安全的“病症”及其“病因”。这些迹象和原因是启动判断流程的初始信号。
观察结构损伤的直接表象：直观的判断依据是建筑物本身出现的异常。如果建筑出现开裂、倾斜或损坏，这往往是地基存在问题的外在表现。特别是墙体出现斜向或阶梯状裂缝、门窗框变形、地坪明显不平等现象，都强烈提示可能存在不均匀沉降。
分析导致问题的根本原因：了解诱因有助于预判风险并确认加固的必要性。需要进行地基加固的情况主要包括：
原建设过程存在缺陷：由于勘察、设计、施工或使用不当导致地基基础存在问题，这在软土地基、湿陷性黄土等不良地质条件下较为常见。
建筑使用功能发生改变：常见的场景是进行增层、增加荷载、改建或扩建。原有地基是按初始荷载设计的，增加荷载后必须重新评估其承载能力。
周边环境发生变化：例如邻近地下工程、深基坑开挖等施工活动，可能扰动土体，影响既有建筑的地基稳定。
特殊建筑的维护需求：如古建筑的维修，也可能涉及地基加固。
观察到迹象或存在诱因后，必须通过专业手段进行定量诊断，这是做出是否加固决策的技术核心。
必须由有相应资质的单位和专业技术人员，对地基和基础进行鉴定。鉴定中的一个核心环节是根据实际情况计算地基当前的荷载能力。
沉降观测是判断地基工作状态、预测其发展趋势的“眼睛”。通过观测可以及时掌握沉降大小与变化规律。对于软土地基等，观测更是判断预压加固效果、确定卸载时机的依据。观测方法需根据工程条件选择，包括几何水准测量、静力水准观测等。当出现大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行加密甚至连续观测。
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